ロイヤルパークス有明では、1K（約39㎡）から4LDK（約119㎡）の間取りプランをご用意。
シングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに寄り添うように設計された住戸プランは、毎日の暮らしを心地よく彩ります。

各住戸はゆとりある動線と機能的なレイアウトを両立した設計となっており、
さらに、収納スペースを随所に確保することによりすっきりとした暮らしを実現しました。
それぞれの理想の暮らし方に寄り添うプランが、暮らしやすく穏やかな日常を創り上げることでしょう。

※掲載の間取り図はプランの一例です。

-室内写真-

※掲載の写真は2025年12月/2026年2月に撮影したものとなります。
※家具・調度品は賃料に含まれておりません。

-コンセプト-

湾岸エリアならではの心地良い住環境に本物件「ロイヤルパークス有明」は堂々誕生を迎えました。
地上15階・総戸数642戸という雄大な外観、そして表情豊かなファサードが生み出す、圧倒的な存在感。
都心生活の価値を高め、豊かな暮らしを育む住まいが、あなたの新たな私邸となります。

植栽を施したアプロートや間接照明を巧みに用いた風除室を抜けて、建物内へと歩みを進めると、優美なエントランスホールが迎えてくれます。
厳選した素材や装飾によって、ラグジュアリーホテルを彷彿させるその空間は、住まいの品格を如実に示しているといえるでしょう。
各住戸までは落ち着いた内廊下によって結ばれており、帰宅した居住者を私邸へと優しくエスコートします。

-周辺環境-

ロイヤルパークス有明が位置する有明エリアは、東京湾の開放感と都市の利便性が心地よく調和した進化を続ける街です。
近隣には「有明親水海浜公園」などの海と緑を感じられるスポットが点在。
潮風を感じながら散歩やジョギングを楽しめる環境は、有明ならではの魅力です。

さらに、大型商業施設「有明ガーデン」も徒歩圏内。スーパーや専門店、劇場型ホール「東京ガーデンシアター」、
天然温泉施設「豊洲千客万来」など、日常の買い物から休日の楽しみまですべてが揃っています。

有明ガーデン

豊洲千客万来

泉天空の湯

東京ガーデンシアター

有明親水海浜公園

有明北緑道公園

※掲載の周辺環境は変更になる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません。

-現地案内図-

-共用設備-

共用部には集中とリラックスが共存する落ち着いたワークスペースが備わっており、趣味や仕事に集中したい時にも最適。
豊富なトレーニングマシンが揃うフィットネスルームや、日々の疲れを流し身体を芯から癒やすサウナなど、
多彩な共用空間で心と身体を整える時間を楽しむことができます。

-設備一覧-

オートロック

防犯カメラ

TVモニター付インターホン

フローリング

床暖房（一部住戸）

エアコン

システムキッチン

ガスコンロ

IHクッキングヒーター（一部住戸）

食器洗浄乾燥機（一部住戸）

追焚機能

浴室換気乾燥機

独立洗面台

シャワートイレ

インターネット料金無料

BS・CS対応

宅配ボックス

メールコーナー

フィットネスジム

コンシェルジュサービス

駐車場

駐輪場・バイク置場

ペット相談可

※設備一覧画像はイメージとなっており、実際の仕様とは異なります。

-物件概要-

物件名: ロイヤルパークス有明

所在地: 東京都江東区有明1丁目4番43号（住居表示）
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交通: ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩14分

構造: 鉄筋コンクリート造地上15階建

総戸数: 642戸

間取り: 1K（76戸） / 1LDK（547戸） / 3LDK（9戸） / 4LDK（10戸）

専有面積: 1DK：39.84㎡（12.05坪）
1LDK：39.84㎡（12.05坪）～39.98㎡（12.09坪）
3LDK：79.68㎡（24.10坪）～124.27㎡（37.59坪）
4LDK：119.52㎡（36.15坪）

賃料: 空室一覧をご参照ください。

共益費: 空室一覧をご参照ください。

契約形態: 普通借家契約　又は　定期借家契約
※住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。

契約期間: 普通賃貸借契約：2年間(更新可)
定期借家契約：期間は住戸により異なりますので、お問い合わせください。

更新料 （普通借家契約）: 新賃料の1ヶ月分

再契約料 （定期借家契約）: 新賃料の1ヶ月分

敷金: 賃料の1ヶ月分　※保証会社利用必須。

礼金: 賃料の0～1ヶ月分　※募集住戸によって異なります。詳細は空室一覧をご参照ください。

住宅総合保険等: 指定火災保険要加入

共用施設: コンシェルジュサービス、フィットネス、ゴルフレンジ、サウナ、ランドリー、
ワークスペース、パーティールーム、シアタールーム

駐車場: 204台（平置き203台、身障者用1台）　※空き状況はお問い合わせください。

駐車場料金: 普通車区画：月額30,000円（別途消費税）
大型車区画：月額50,000円（別途消費税）
軽自動車専用【1】：月額20,000円（別途消費税）
軽自動車専用【2】：月額20,000円（別途消費税）

駐車場サイズ: 普通車区画：全長5,000mm、全幅2,500mm、全高2,100mm、重量2,500kg
大型車区画：全長5,500mm、全幅2,500mm、全高2,100mm、重量2,500kg
軽自動車専用【1】：全長4,700mm、全幅2,500mm、全高2,100mm、重量2,500kg
軽自動車専用【2】：全長4,250mm、全幅2,500mm、全高2,100mm、重量2,500kg

駐輪場: 661台（2段ラック）、原則1住戸1区画　※空き状況はお問い合わせください。

駐輪場料金: 無料

バイク置場: 65台（平置き）　※空き状況はお問い合わせください。

バイク置場料金: 月額3,000円（別途消費税）

バイク置場サイズ: バイク区画【No.1～22】：全長2,300mm、全幅1,000mm
ミニバイク区画【No.23～65】：全長2,000mm、全幅1,000mm

ペット: 相談可（小型犬もしくは猫合計2匹まで、敷金1ヶ月積み増し[償却]）

その他諸条件: SOHO不可、事務所不可・楽器不可

竣工: 2026年1月

取引形態: 媒介

備考: ※間取図等の資料と引渡し時の現況が異なる場合は、引渡し時の現況を優先とさせていただきます。
※入居審査の結果、お断りさせていただく場合もございますが、その理由については一切申し上げられません。
※仲介手数料として、月額賃料の1ヶ月分（別途消費税）をお支払いいただきます。
※諸条件その他詳細は、お気兼ねなくお問い合わせください。

お問い合わせ先: 株式会社アライバル
住所：東京都中野区中野5-52-15 中野ブロードウェイ10F
電話：0120-216-626
宅建免許：東京都知事(4)第87502号
加盟団体：(公社)東京都宅地建物取引業協会　(公社)全国宅地建物取引業保証協会