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高級賃貸マンション:ロイヤルパークス品川 高級賃貸マンション:ロイヤルパークス品川

-10月のキャンペーン情報-

仲介手数料無料
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10月末日までにご成約のお客様は
仲介手数料無料キャンペーン!
さらに礼金0ヶ月にてご案内中です!

※キャンペーンは予告なく変更終了する場合があります。
※館内移動につきましては対象外となります。

NEWS

高級賃貸マンション「ロイヤルパークス品川」の賃貸募集を開始しました。

10月末日までのご成約に限り、仲介手数料無料・礼金0ヶ月にてご案内致しております。

INFORMATION

住所:
東京都港区港南3丁目5番21号(住居表示)
交通:
JR山手線・京浜東北線(根岸線)・横須賀線・上野東京ライン・京急本線「品川」駅(港南口) 徒歩11分
2025年10月28日:
空室一覧を更新致しました。 空室一覧を更新致しました。

ROOM LIST
-空室一覧-

各部屋をタップクリックすると間取り図が表示されます。

  • 部屋番号
  • 間取り / 専有面積
  • 賃料 / 共益費
  • 敷金 / 礼金
  • 入居日
  • 備考
  • 間取り詳細

最終更新日:2025年10月28日

フロアマップ(建物全体図)はこちら

お問合せは下記のフリーコールからどうぞ

0120-216-626

上記の番号をタップしてお電話ください。
[電話受付時間] 10:00~19:00

※繋がりにくい場合は、
03-5343-6030へお電話ください。

メールでのお問合せはこちら

メールのお問合せは24時間365日受付しています。

PLAN
-プラン-

日々の暮らしを彩る、質の高い住空間。

間取りは1LDKから4LDKまで豊富に取り揃えており、そのバリエーションは60種類以上。
専有面積も約40~121㎡と幅広く、多様なライフスタイルに対応する住戸プランをご用意しました。
各住戸では上品なカラーを用いてセンス良くコーディネートされており、モダンな雰囲気を創りあげています。

また、本物件の22階以上はプレミアムフロアとなっており、ビルトイン式の食洗機やオーブンなど、ワンランク上の設備も採用しました。
お部屋の隅々にまで息づく高い美意識が、日々の暮らしに彩りを添えることでしょう。


※掲載の間取り図はプランの一例です。

ROOM PHOTO
-室内写真-

高級賃貸マンション:ロイヤルパークス品川:ルームプラン画像

CONCEPT
-コンセプト-

街の新たな指標となるレジデンス。

堂々と構える雄大な外観がもたらす、圧倒的な存在感と上質感。そして、洗練された外観デザインが目を惹く「ロイヤルパークス品川」。
開放感のあるエントランスをはじめ、ホテルライクなラウンジ、ワークスペース、フィットネス施設など、
本物件では多彩な共用設備が揃っており、質の高い室内設備と合わせ、快適な生活空間をお届けします。

希少価値の高い立地と高水準の住まいがもたらす新たな日常。彩り豊かな都心生活は、すぐ目の前に広がっています。

高級賃貸マンション:ロイヤルパークス品川:コンセプト画像 高級賃貸マンション:ロイヤルパークス品川:コンセプト画像
[1]外観 [2]エントランスロビー予想図 [3]ラウンジ予想図 [4]エレベーターホール予想図 [5]外観

LOCATION
-周辺環境-

新たな未来を描く街。

利便性と未来志向の都市環境を兼ね備えた港区港南エリアに位置する本物件。
品川駅から徒歩約11分で近接し、2024年度末に本開業を迎える高輪ゲートウェイ駅も至近となっています。
この新駅の完成によって、街全体がさらに活気を帯び、アクセスの良さが一層際立つことでしょう。

その他にも、「TAKANAWA GATEWAY CITY」をはじめとした大規模な開発も進行中となっており、
このエリアはビジネスと住居が融合した最先端の都市空間へと進化しています。
歴史と未来が交差する住環境と共に、これまでとは違う新たな都心生活をお過ごしください。

高輪ゲートウェイ駅

高輪ゲートウェイ駅

ウイング高輪

ウイング高輪

アトレ品川

アトレ品川

エキュート品川

エキュート品川

天王州アイルボートウォーク

天王州アイルボートウォーク

品川インターシティ

品川インターシティ

※掲載の周辺環境は変更になる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません。

MAP
-現地案内図-

COMMON SPACE
-共用設備-

ワンランク上のマンションライフをお届けする、豊富な共用設備。

入居者同士のコミュニケーションの場としても利用できるパーティールームや開放感あるスカイデッキをはじめ、
気軽に汗を流せるフィットネスルーム、落ち着いた空間で作業が可能なスタディールームなど、本物件は共用設備も充実しています。

また、居住者に快適なマンションライフをお届けするため、本物件ではコンシェルジュサービスも採用。
各種取次・手配など、人の温もりを感じられる細やかなサービスをご利用いただけます。

高級賃貸マンション:ロイヤルパークス品川:共用設備画像

COMMON SPACE LIST
-共用設備一覧-

スタディールーム(2階)
【利用時間】6:00~24:00(利用料無料)

・オープン席:8席、個室席:3席。※個室席は有償予約制となる可能性があります。
・11:00~12:00は清掃のためクローズとなります。
フィットネスルーム(地下1階)
【利用時間】6:00~24:00(利用料無料)

・11:00~12:00は清掃のためクローズとなります。
ラウンジ(1階)
【利用時間】6:00~24:00(利用料無料)

・11:00~12:00は清掃のためクローズとなります。
パーティールーム(2階)
[平日の場合]
【利用時間】[1]10:00~13:00、[2]14:00~17:00、[3]18:00~21:00
【利用料金】3,000円/枠

・予約制となります。(連続予約可)
・連続予約の場合、予約枠間の清掃は無し。
パーティールーム(2階)
[土日祝の場合]
【利用時間】[1]10:00~15:00、[2]16:00~21:00
【利用料金】5,000円/枠

・予約制となります。(連続予約可)
・連続予約の場合、予約枠間の清掃は無し。
ゲストルーム(2階)
【利用時間】チェックイン15:00、チェックアウト10:00
【利用料金】10,000円/泊

・予約制となります。(連続予約可)
・連続予約の場合、予約枠間の清掃は無し。
屋上テラス(屋上)
【利用時間】8:00~22:00
フロントデスク(1階)
【利用時間】8:00~20:00

※運用方法・料金等につきましては、予告なく変更となる可能性がありますので、予めご了承ください。

EQUIP LIST
-設備一覧-

オートロック
オートロック
防犯カメラ
防犯カメラ
TVモニター付インターホン
TVモニター付インターホン
フローリング
フローリング
床暖房
床暖房
エアコン
エアコン
システムキッチン
システムキッチン
ガスコンロ
ガスコンロ
ディスポーザー
ディスポーザー
食洗機
食洗機(一部住戸)
オーブン
オーブン(一部住戸)
追焚機能
追焚機能
浴室換気乾燥機
浴室換気乾燥機
独立洗面台
独立洗面台
シャワートイレ
シャワートイレ
インターネット料金無料
インターネット料金無料
宅配ボックス
宅配ボックス
メールコーナー
メールコーナー
フィットネスルーム
フィットネスルーム
コンシェルジュ
コンシェルジュ
24時間お問い合わせ窓口
24時間お問い合わせ的口
駐車場
駐車場
駐輪場
駐輪場・バイク置場
ペット相談可
ペット相談可
楽器相談可
楽器相談可

※設備一覧画像はイメージとなっており、実際の仕様とは異なります。

OUTLINE
-物件概要-

物件名
ロイヤルパークス品川
所在地
東京都港区港南3丁目5番21号(住居表示)
Google Mapで開く
交通
JR山手線・京浜東北線(根岸線)・横須賀線・上野東京ライン・京急本線「品川」駅(港南口) 徒歩11分
JR東海道本線・東海道新幹線「品川」駅(港南口)徒歩11分
構造
鉄筋コンクリート造 地上28階地下1階建
総戸数
住居458戸、店舗2区画(1F:スーパーマーケット、2F:保育園)
間取り
1LDK(148戸)、2LDK(215戸)、3LDK(89戸)、4LDK(6戸)
専有面積
1LDK(40.02~59.72㎡)
2LDK(52.58~73.52㎡)
3LDK(72.15~121.39㎡)
4LDK(118.21~121.59㎡)
賃料
空室一覧をご参照ください。
共益費
空室一覧をご参照ください。
契約形態
普通賃貸借契約
契約期間
2年間(更新可)
更新料
新賃料の1ヶ月分
敷金
賃料の1ヶ月分 ※保証会社利用必須。
礼金
賃料の0~1ヶ月分 ※募集住戸によって異なります。詳細は空室一覧をご参照ください。
住宅総合保険等
指定火災保険要加入
共用施設
【無料】ラウンジ、スタディールーム、フィットネスルーム
【有料】パーティールーム、ゲストルーム
駐車場
164台(タワーパーキング162台、平置き2台)
※料金・空き状況はお問い合わせください。(原則一住戸1区画)
※平置き駐車場は非募集となります。(カーシェア導入予定)
駐車場区画数
大型乗用車:20台
長大型乗用車:10台

大型ミドルルーフ車:32台、車椅子用12台
長大型ミドルルーフ車:16台、車椅子用6台

大型ハイルーフ車:24台、車椅子用20台
長大型ハイルーフ車:7台、車椅子用10台、EV充電付5台
駐車場料金(別途消費税)
大型乗用車:月額50,000円
長大型乗用車:月額55,000円

大型ミドルルーフ車:月額60,000円(車椅子用は月額65,000円)
長大型ミドルルーフ車:月額65,000円(車椅子用は月額70,000円)

大型ハイルーフ車:月額70,000円(車椅子用は月額75,000円)
長大型ハイルーフ車:月額80,000円(車椅子用は月額85,000円、EV充電付は月額88,000円)
駐車場サイズ
大型乗用車:全長5,300mm、全幅2,050mm、全高1,550mm、タイヤ外幅1,920mm、重量2,500kg
長大型乗用車:全長5,600mm、全幅2,050mm、全高1,550mm、タイヤ外幅1,920mm、重量2,500kg

大型ミドルルーフ車:全長5,300mm、全幅2,050mm、全高1,800mm、タイヤ外幅1,920mm、重量2,500kg
長大型ミドルルーフ車:全長5,600mm、全幅2,050mm、全高1,800mm、タイヤ外幅1,920mm、重量2,500kg

大型ハイルーフ車:全長5,300mm、全幅2,050mm、全高2,050mm、タイヤ外幅1,920mm、重量2,500kg
長大型ハイルーフ車:全長5,600mm、全幅2,050mm、全高2,050mm、タイヤ外幅1,920mm、重量2,500kg
※車椅子用の区画は、タイヤ外幅が2,050mmとなります。
駐輪場
474台(原則一住戸1台)
※空き状況はお問い合わせください。
※駐輪場は地下1階にございます。自転車の出し入れの際は専用EV(2基)をご利用いただきます。
駐輪場料金
2段ラック式:上段下段に関わらず月額500円(別途消費税)
平置き:月額1,500円(別途消費税)※全幅600mm、全長1,800mm
バイク置場
3台(屋外屋根なし・平置き) ※空き状況はお問い合わせください。
ペット
相談可(小型犬2匹もしくは猫2匹まで、敷金1ヶ月積み増し)
その他諸条件
SOHO不可、事務所不可・楽器相談可(消音機能付き楽器に限る)
設計
株式会社長谷工コーポレーション
施工
株式会社長谷工コーポレーション
竣工
2025年1月
取引形態
媒介
備考
※間取図等の資料と引渡し時の現況が異なる場合は、引渡し時の現況を優先とさせていただきます。
※入居審査の結果、お断りさせていただく場合もございますが、その理由については一切申し上げられません。
※仲介手数料として、月額賃料の1ヶ月分(別途消費税)をお支払いいただきます。
※諸条件その他詳細は、お気兼ねなくお問い合わせください。
お問い合わせ先
株式会社アライバル
住所:東京都中野区中野5-52-15 中野ブロードウェイ10F
電話:0120-216-626
宅建免許:東京都知事(4)第87502号
加盟団体:(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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[電話受付時間] 10:00~19:00

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新宿区・渋谷区を中心とした高級賃貸・タワーマンション情報サイト-アライバル・ラグジュアリースタイル-

株式会社アライバル<媒介> 東京都中野区中野5-52-15 中野ブロードウェイ10F TEL:0120-216-626

宅建免許:東京都知事(4)第87502号 加盟団体:(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会